Même si la Ville de Trois-Rivières a un plan complet pour l'aménagement d'un quartier urbain durable sur le site de l'ancienne usine Aleris, on ignore toujours qui sera le propriétaire légal de l'emplacement, une fois la décontamination terminée en 2028.

Le ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques indique que, pour l'instant, le terrain n'est pas sa propriété, ni celle de la Ville, mais toujours celle de l'entreprise Corporation développement TR de l'américain Tim Martinez. Le mécanisme par lequel le site pourra être mis en vente n'est pas défini à ce stade-ci ajoute un porte-parole du ministère.

La Ville est consciente que des complications légales risquent de survenir et pourraient retarder le développement projeté. Le nouveau maire, Jean-François Aubin, fait sien le projet de reconversion du site baptisé Le Relais. Il entretient aussi l'espoir, qu’ultimement la Ville héritera du terrain.

Il faut voir qu'il y a des séquences. Il y en a encore pour à peu près deux ans de décontamination. Ensuite, le ministère de l'Environnement, normalement, va relancer la facture de la décontamination au propriétaire du terrain, qui est une entreprise. On va voir ce qui va arriver suite à ça et il avait été évoqué que le gouvernement, par la suite, nous cède le terrain. Nous, c'est ce qu'on espère, c'est ce qu'on souhaite; devenir propriétaire du terrain. Advenant, dans le pire des cas, que ça ne se fasse pas, de par nos règlements d'urbanisme, il ne pourra pas se faire n'importe quoi sur ce terrain-là. C'est nous qui allons contrôler ce qui va se développer sur ce terrain-là, analyse Jean-François Aubin.

La facture de l'opération de décontamination en cours est de 17 millions de dollars. Ce montant s'ajoute aux 15 millions déjà dépensés par le ministère pour remettre le site en état.

Ces sommes seront, en principe, réclamées à l'actuel propriétaire des lieux. Celui-ci et un ancien propriétaire, Alcoa Canada, contestent l'ordonnance de réhabilitation émise à leurs dépens. Les procédures judiciaires restent suspendues d'ici à ce que les travaux de décontamination soient terminés.