Avec environ 2 000 étudiants, Saint-Lô (Manche) dispose de plusieurs solutions pour se loger. À l’approche de la rentrée, les logements disponibles se font toutefois plus rares. Les résidences dédiées affichent complet et le parc privé s’est largement vidé au cours de l’été.

« On a commencé l’été avec un stock qui était relativement important », détaille Tony Hamon, cogérant de l’agence immobilière Faudais de Saint-Lô.

Et là, quasiment 95 % des biens sont loués. Cela part très vite.

À quelques jours de la rentrée, l’essentiel des logements disponibles a trouvé preneur.

Des structures déjà complètes

L’agence continue de recevoir des demandes, « et nous en aurons aussi en septembre, avec les derniers ajustements liés à Parcoursup ».

Pour autant, le professionnel ne constate pas « de difficultés particulières pour les étudiants ». Les studios se louent généralement entre 300 et 350 €. « Le marché a d’ailleurs repris un peu de fluidité par rapport à il y a deux ou trois ans, avec un stock conséquent à disposition des étudiants. »

La situation est similaire dans les structures dédiées. La résidence étudiante Michel-Lelandais affiche complet. Même constat pour les logements à l’année du Foyer de jeunes travailleurs (FJT), pris d’assaut pour son prix compétitif, même si quelques possibilités de courts séjours subsistent entre septembre et décembre.

Dans le parc social, « il n’y a plus de petits studios », indique Saint-Lô Agglo, tout en précisant que « ce n’est pas une situation anormale à date par rapport à d’autres années. Le remplissage est classique ».

Afin d’épauler les jeunes en recherche de logements, la Communauté d’agglomération relaye sur son site les annonces de biens disponibles dans le privé : « Il reste des chambres meublées chez l’habitant, ou des chambres en colocation ».

Le Comité local pour le logement autonome des jeunes (CLLAJ), service de l’Agglo depuis 2024, accompagne les 16-30 ans dans leurs recherches et leurs démarches d’accès au logement. À quelques jours de la rentrée, ses équipes n’ont pas constaté de vague de jeunes appelant faute de solution.

« La Ville donne des logements et c’est Saint-Lô Agglo, par le biais du CLLAJ, qui gère ces logements et ces attributions », détaille Brigitte Boisgérault, adjointe au maire de Saint-Lô et conseillère déléguée aux logements. Pour l’élue, « la ville est plutôt bien lotie en matière de logements étudiants ».

Les étudiants recherchent en priorité des logements autonomes, notamment des studios individuels. Saint-Lô conserve un avantage par rapport à des villes comme Caen, Cherbourg ou Rennes : le coût du logement y reste relativement accessible.

Une nouvelle résidence 

À compter du 31 août 2026, la nouvelle résidence FIM, rue Lycette-Darsonval, va accueillir ses premiers alternants, à quelques mètres du centre de formation. « L’objectif, c’est de pouvoir loger les personnes en alternance », présente Isabelle Pihuit, responsable de site du Campus 2 FIM Saint-Lô.

Le projet, porté depuis quatre ans, aura nécessité 14 mois de construction pour édifier les 4 700 m² de surface. « C’est un mix entre un hôtel et une résidence », résume la responsable, qui parle de la création d’un « hôtel de l’alternance ». Une structure qui vise à répondre à la problématique du double logement pour les apprentis.

La résidence fonctionne du lundi au vendredi. Elle dispose de chambres individuelles et de chambres doubles pour un total de 62 places. Ce nouveau lieu dispose d’espaces de détente, d’une salle de fitness et d’une restauration pouvant servir jusqu’à 150 couverts le midi.

Le projet dessiné par l’Atelier loyer architectes à Bruz, en Ille-et-Vilaine, représente un investissement d’environ 7,4 millions d’euros. La Région Normandie en a financé 53 %, Saint-Lô Agglo 7 %, le solde étant pris en charge sur les fonds propres de la CCI Ouest Normandie.

Une autre solution existe avec Domitys, dont la résidence senior saint-loise participe au dispositif Générations Part’Âges. Un étudiant peut ainsi bénéficier d’un appartement T1 ou T2, sans loyer ni charges, en contrepartie de quinze heures par semaine passées auprès des résidents seniors autour d’activités, de moments de convivialité ou de repas en commun au restaurant (également offerts à l’étudiant).

De notre correspondant Jean-François TORCHIO

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